Maison 8 pièces - 224m² - MARBOZ
450 000 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 224m² - MARBOZ
ExclusivitéMaison 8 pièces - 224m² - MARBOZ
À proximité de MARBOZ
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Lieu :
MARBOZ 01851
- Surface : 224m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A 10 minutes de Bourg en Bresse et située à 3 minutes du centre de Marboz, découvrez ce véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à l'abri des regards indiscrets et des nuisances. Ferme rénovée de 224 m², dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée est composé d'une magnifique pièce de vie de plus de 44 m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec coin repas, suite parentale, bureau professionnel pouvant être transformé en chambre, bureau, cellier,
buanderie et sanitaire.
À l'étage, une mezzanine, quatre grandes chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec toilette.
Luminosité, tranquillité... autant d'atouts à découvrir...
Trois dépendances non attenantes complètent le bien. Une grande dépendance abritant un garage de 51 m², avec atelier jardinage 18 m² et un local de 8 m². Une deuxième abritant une cuisine d'été et la troisième un grand hangar de 140 m². Piscine semi-enterrée donnant sur une superbe vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Toiture bon état, menuiseries double vitrage, clim réversible, chauffage PAC air/eau, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail motorisé, puits... Assainissement individuel non conforme. Le tout sur une parcelle de terrain clos arboré de 7 158 m² libre d'occupation. Prix de vente : 450 000 (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1908 et 2582 année de référence 2021. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 224 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1908 € TTC / an et 2582 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARBOZ 01851
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
