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Maison 7 pièces - 170m²
249 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison ST OUEN DE MIMBRE(72130)
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À proximité de ST OUEN DE MIMBRE
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE !
Proche centre de Fresnay-sur-Sarthe (2 minutes), dans un cadre paisible, MARTEAU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine récente, offrant environ 170 m² de confort moderne.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre confortable, des toilettes et une salle d'eau.
À l'étage, un palier spacieux vous guide vers quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bain élégante et des toilettes supplémentaires, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Le chauffage principal est assuré avec un poêle à bois moderne et esthétique, la production d'eau chaude par ballon thermodynamique et une ventilation double flux, garantiront un confort remarquable ainsi qu'une efficacité énergétique de classe B-A.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un grand garage de 40 m². Le tout est situé sur un terrain généreux de plus de 1300 m², offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature environnante.
Cette maison ne demande qu'à accueillir vos projets et vos rêves.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de poser vos valises dans un cadre enchanteur.
Un véritable coup de coeur vous attend ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Eric LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401316732 - LE MANS.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
B (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info561 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
499€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
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