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BOFFRES(07440) ✖

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Achat Maison BOFFRES(07440)

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Maison 5 pièces - 115m² - BOFFRES

280 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0179
  • Lieu :
    BOFFRES 07440
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Votre Agence CAPITAL PIERRE à VERNOUX EN VIVARAIS vous propose cette charmante maison individuelle d'environ 115 m2 sur la commune de BOFFRES.
Proche du centre du village de Boffres à moins de 5 min et de toutes les commodités sur Vernoux en Vivarais à 10 min.
Vous y découvrirez en rdc : une cuisine semi-ouverte sur salon/salle à manger spacieux et très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau, un wc et un cellier.
À l'étage : une mezzanine en guise de bureau ainsi que deux chambres.
Une grande terrasse d'environ 50 m2 située SUD/EST pour profiter des beaux jours ensoleillés et d'une jolie vue sur le village de boffres.
Un sous-sol complet avec portail motorisé en partie garage et cave, belle espace de rangements. Menuiseries doubles vitrages en bois avec volets roulants électriques sur certaines et volets battant bois.
Le chauffage est en partie chaudière fioul et poêle à bois. Le tout sur une jolie parcelle de 2313 m2.
Eau de ville, téléphone, fosse septique..

À visiter sans tarder !
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOFFRES 07440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRYSOPRASE

4 RUE VINCENT D'INDY
07240 VERNOUX EN VIVARAIS

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