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Achat Appartement MARSEILLE 09(13009)

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Appartement 3 pièces - 60m² - MARSEILLE - 9ème

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2257-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITE,

Sur le secteur de STE MARGUERITE / ST TRONC, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2,

Appartement T3 de 60m2 intégralement rénové avec balcon de 3.13m2 + cave.

Cet appartement TRAVERSANT situé en dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par ses belles prestations, ainsi que par sa luminositée, sa vue dégagée et son aperçu MER !

Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un balcon de 3,13m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec loggia, de deux chambres dont l'une d'entre elles dispose d'un dressing et l'autre d'une climatisation ; d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.

une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Stationnement en libre accès dans la résidence.

Les charges de copropriété sont de : 117 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eaufroide, le fonds de travaux LOI ALUR, ainsi que les honoraires du syndic

La taxe foncière est de : 1 100 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 ?. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B
13008 MARSEILLE 08

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