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Achat Appartement MONTPELLIER(34000)

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Appartement 4 pièces - 120m² - MONTPELLIER

390 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (380005 € hors honoraires)
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Réf. VAP10000070
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Montpellier Centre, entre Gare et Comédie, L'Agence de Nelly a le plaisir de vous proposer cet appartement, au charme ancien, de 4 pièces situé au premier étage d'un bel immeuble Haussmannien. L'appartement, traversant, propose une pièce de vie de 38 m2, une grande cuisine, trois chambres, une salle bains et un WC indépendant. L'appartement offre une belle luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur les balcons, de beaux volumes avec une grande hauteur de plafond. Le cachet ancien y est présent avec une cheminée, du granito et des tomettes au sol. Les équipements: Porte blindée, menuiseries en double vitrage aluminium, climatisation réversible. Cave privative de 15 m2. Possibilité bureaux et locaux professionnel. Tramway ligne 1 Station Du Guesclin à proximité immédiate. Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 8 lots principaux. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles: 1656EUR et taxe foncière: 1800 EUR. Classé 'Energie' D et classé 'Climat ' C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525 EUR et 2063 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr. Honoraires charge acquéreur 2.65 % soit 10000EUR inclus dans le prix de vente.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 120 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1525 € TTC / an et 2063 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTPELLIER 34000

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Agence immobilière

L'AGENCE DE NELLY

41 ENCLOS DES ORMILLES
34130 MAUGUIO

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