Maison 8 pièces - 185m² - LAILLY EN VAL
442 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (419992 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LAILLY EN VAL 45740
- Surface : 185m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En Exclusivité ! Charme et Authenticité à LAILLY-EN-VAL !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une authentique demeure de caractère de 185 m2, soigneusement rénovée avec goût et située au coeur de la paisible commune de LAILLY-EN-VAL. Cette maison vous séduira par son charme intemporel, ses éléments d'origine restaurés tels que les tommettes et les poutres, ainsi que par son emplacement privilégié, niché dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mène vers un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, avec son four à pain d'époque, constitue le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas. Une chambre, une salle d'eau avec WC, une penderie et une arrière-cuisine complètent cet étage avec élégance et fonctionnalité.
À l'étage: un palier-dégagement dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec cheminée d'époque, offrant à chacun son propre espace de vie privé et confortable. Deux salles de bains avec WC, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un dortoir, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Au deuxième étage, un grenier vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins où tout simplement pour stockage.
Cette propriété comprend également une belle cave, une grange avec un plancher pour moitié, une chaufferie et un abri de jardin, offrant un espace de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins.
En complément, un ravissant jardin paysagé vous invite à la détente et à la sérénité, avec sa piscine chauffée, un véritable havre de paix pour profiter des douces journées ensoleillées. Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles pour votre confort.
Cette demeure est équipée de tous les équipements modernes, notamment l'eau, l'électricité, le chauffage central au fioul, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette authentique demeure de caractère où le charme et le confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 185 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (227 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2276868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3320 € TTC / an et 4520 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LAILLY EN VAL 45740
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
