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VIEILLEVIGNE(44116) ✖

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Achat Maison VIEILLEVIGNE(44116)

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Maison 4 pièces - 90m² - VIEILLEVIGNE

201 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (189991 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3661
  • Lieu :
    VIEILLEVIGNE 44116
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 2 km du bourg de VIEILLEVIGNE, au calme d'un village, beau potentiel pour cette maison en pierre à finir de rénover (potentiel de 130 m2). Une entrée en pierres apparentes dessert une belle pièce de vie avec baie exposée plein ouest et donnant directement sur le jardin, poêle à bois, chambre parentale avec salle de bains attenante. A l'étage une salle d'eau et une mezzanine de plus de 28 m2 pouvant être aménagée en 2 chambres. Une 2ème maison à rénover et directement attenante vous offre la possibilité d'une extension de plus de 45 m2 ou d'y aménager un second logement. En supplément : un garage de 35 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2 - Assainissement autonome non-conforme - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 190 800 EUR dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 180 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

VIEILLEVIGNE 44116

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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