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Appartement 4 pièces - 93m² - NICE

595 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84279175
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nice Nord - quartier St Sylvestre - avenue de la Vallière - RARE, beau 4p de 93,37m² avec terrasse de 110m² au 6ème étage/6, seul sur le palier, vendu avec une cave et un beau garage de 15.80m² au sous-sol.

Bénéficiant d'un ensoleillement maximum, triple exposition Est/Sud/Ouest, au calme, dans un secteur résidentiel du quartier St Sylvestre et à deux pas des commerces et transports, cet appartement familial ravira les personnes à la recherche d'une vue ouverte, d'un aperçu mer, de soleil, d'une véritable terrasse et de calme.

Travaux de réaménagement et d’embellissement à prévoir.

Le garage et la cave sont inclus dans le prix.

DPE: C
Charges annuelles: 2 820€ soit 235€/mois
Eau froide, eau chaude et chauffage individuels
Taxe Foncière 2023 : 2 299€
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraire à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 939 € TTC / an et 1271 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 119

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06100

Agence immobilière

LA FRANCO SUISSE

19 RUE HOTEL DES POSTES
06000 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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