Appartement 3 pièces - 62m² - CHELLES
198 000 €
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Lieu :
CHELLES 77500
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE HABITAT L'IMMOBILIER : Charmant appartement de 3 pièces, élégamment décoré et méticuleusement entretenu, offrant une disposition comprenant une entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine (avec la possibilité d'une cuisine ouverte), un couloir doté de placards intégrés, une salle de bains, des toilettes, un balcon et une place de parking couverte. Les fenêtres en double vitrage, équipées de volets électriques, garantissent une isolation optimale.
Idéalement situé à 10/12 minutes à pied de la gare (avec un arrêt de bus à 5 mètres de l'immeuble), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités telles que les commerces de proximité, les crèches, les écoles, le collège, la médiathèque, le conservatoire, les complexes sportifs, les bords de Marne accessibles en 15/20 minutes à pied, etc. Deux ascenseurs facilitent l'accès au bâtiment.
Actuellement desservi par deux lignes reliant Paris à la Gare de l'Est et à la Gare Saint Lazare, avec une extension déjà commencée en mai en 2024 jusqu'au quartier d'affaires de "la Défense", ainsi que par la future Ligne 16 du Grand Paris en 2028, cet emplacement offre une accessibilité remarquable vers la capitale et ses environs.
Située à seulement 18 km des portes de Paris, cette ville dynamique et agréable à vivre propose un cadre de vie attrayant.
La copropriété compte 693 lots (dont 359 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3299.08 € par an (soit 274.92 € par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 693
Quote part charges courantes : 3299 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CHELLES 77500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
