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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 1 pièce - 26m² - NICE

210 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. ATG6-0ZY-LI4
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena.
Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Complètement au calme avec une vue agréable.
Accès privé au dernier étage.
Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond.
Exposé sud, ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu.
La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond.
Faibles Charges, 35€/mois

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes.

Son prix de vente est de 210 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 420 €.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A
(4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 300 € et 470 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 6442

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 420 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE HELIOS IMMOBILIER

16 BD VICTOR HUGO
06000 NICE

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