Maison 6 pièces - 180m² - LAXOU
439 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (418015 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison LAXOU(54520)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 185m² - LAXOU
ExclusivitéMaison 6 pièces - 180m² - LAXOU
À proximité de LAXOU
-
Lieu :
LAXOU 54520
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nichée sur les hauteurs de Laxou, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, sentiers pédestres et transports en commun, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'environ 180m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, de deux grandes chambres de 17 m² chacune avec accès direct sur l'extérieur, ainsi que d'un cellier d'environ 10m².
Au premier étage: Un vaste espace de vie d'environ 55 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte s'offre à vous. Le tout donnant accès à une terrasse panoramique d'environ 110 m² exposée Sud offrant une vue imprenable sur Nancy et le massif des Vosges !
Pour compléter ce niveau, une grande salle de bains, une buanderie, ainsi que des WC indépendants.
Le dernier étage est quant à lui composé de deux belles chambres supplémentaires avec mezzanine de 18 m² chacune, ainsi que d'un espace nuit en appoint.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de 1.300 m² où arbres fruitiers, bambous et vignes, ont parfaitement trouvé leur place.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et d'un atelier ou espace de rangement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2510 € TTC / an et 3460 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LAXOU 54520
