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Maison 4 pièces - 99m² - VENISSIEUX
276 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
VENISSIEUX 69200
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES avec son jardin de 200m² et garage. - Jolie maison mitoyenne très bien entretenue, de 99m², datant des années 70 au cœur d'un lotissement calme et convivial à VENISSIEUX (69200).
Un grand séjour et une cuisine aménagée/équipée donnant accès sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes.
Un espace bureau et cuisine d'été/cellier au rez-de-chaussée à imaginer en chambre ou suite parentale.
Un garage, une partie cave et deux places de stationnement devant la maison.
Un chauffage au GAZ avec chaudière récente et fonctionnelle.
Localisation et commodités:
Situé à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Lenine-Corsiere (ligne T4), ainsi que les lignes de bus 60, 93 et C12.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.
Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Gerard Philipe de même que sur un conservatoire et une bibliothèque. Ainsi que des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, deux boucheries, une épicerie et une supérette.
Nul besoin d'hésiter, venez visiter !
Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT
au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (246 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Quote part charges courantes : 400 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VENISSIEUX 69200
