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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 3 pièces - 113m² - MARSEILLE - 1er

370 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2109-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente,

Secteur du CAMAS / THIERS, sur le cours Franklin Roosevelt,

A proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,

Appartement T3 ATYPIQUE de 113m2 avec terrasse de 19m2 et patio de 12m2.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble Marseillais possède une double affectation (Habitation et commerciale).

Il est composé d'un hall d'entrée , d'un vaste salon/séjour de 21m2, d'une salle à manger de 23m2, d'une chambre/bureau de 16m2, d'une seconde chambre de 17m2 avec dressing , d'une cuisine aménagée et équipe ouverte donnant accès à un patio de 13m2, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.

Une fois dans la salle à manger, des escaliers vous mèneront à une terrasse de 19m2.

L'appartement dispose également d'un sous-sol aménagé avec : buanderie, atelier et salle d'eau.

Les charges de copropriété sont de : 131 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1 023 euros / an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 ?. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 113 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B
13008 MARSEILLE 08

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