Maison 6 pièces - 127m² - DRULINGEN
239 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (227809 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 127m² - DRULINGEN
À proximité de DRULINGEN
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Lieu :
DRULINGEN 67320
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
BAISSE DE PRIX !
Charmante maison 6 pièces datant de 1989, d'une surface d'envrion 127m2 hab/130m2 au sol et un beau terrain de plus de 7 ares.
Elle se présente comme suit : - une entrée - un séjour salle à manger avec accès à la terrasse, cheminée à insert (28.44m2 hab.) - une grande cuisine équipée avec son espace repas - une salle d'eau - des toilettes - 3 chambres à l'étage (env. 15m2, 11m2, 8,50m2 au sol), l'une d'elle avec un balcon - 1 bureau (env. 7.60m2 au sol) - des toilettes
Le sous-sol d'environ 80m2 est complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave à vin. L'extérieur offre une belle terrasse, une piscine enterrée (9x4m) avec pompe à chaleur, un abri de jardin. La propriété est clôturée et à l'abri des regards.
Données techniques :
- chauffage par chaudière à pellets récente (2022), la cheminée en complément
- fenêtres double vitrage bois
- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1517EUR et 2053EUR par an (prix moyen des énergies indexé au 01-01-2021 abonnement compris).
Cette jolie maison se situe à Adamswiller, à moins de 10 minutes de Drulingen, dans un quartier résidentiel avec vue sur les champs, le calme absolu.
Prix de vente : 239200EUR HAI - Prix net vendeur : 230000 EUR - Honoraires de 4%TTC charge acquéreur soit 9200EURTTC - Mandat exclusif inscrit au registre sous le numéro 298.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
DRULINGEN 67320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
