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Achat Appartement PAU(64000)

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Appartement 1 pièce - 27m² - PAU

54 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 134
  • Lieu :
    PAU 64000
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

PAU, proche de tous commerces, Centre-Ville accessible à pied facilement,
Situé sur le boulevard Alsace Lorraine (coté cour au calme), proche de Saint Maur et de la place du Foirail,
Un T1 de 27m2 situé au 4ème étage, donnant sur cour, lumineux et fonctionnel,
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains avec wc et placard.
Il dispose également d'une cave en sous-sol.
En bon état et parfaitement entretenu par le locataire soigneux,
Pour investisseurs, ce studio est vendu avec un bail meublé et un locataire sérieux, en place depuis 2020.
Loué 390EURcc, 315 + 75EUR de charges. Rentabilité brute de 7%!
Tout est collectif dans cet immeuble, les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage, et la totalité des charges générales de l'immeuble est récupérable sur le locataire.
Bien dans une copropriété de 27 lots principaux, quote part annuelle de charges: 990EUR, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 428 € TTC / an et 578 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PAU 64000

Agence immobilière

ALTER.IMMO

110 Bd Alsace Lorraine
64000 PAU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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