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Achat Appartement ROUEN(76100)

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Appartement 2 pièces - 48m² - ROUEN

80 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP523016
  • Lieu :
    ROUEN 76100
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement 2 pièces (49 m²) à Rouen - EN EXCLUSIVITÉ - 6 RUE SABLEE ROUEN GAUCHE - NOUVELLE GARE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF 7.75%

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 6195.84 EUROS HORS CHARGES ANNUEL
GESTION CITYA A 34 EUROS PAR MOIS / RENTABILITÉ BRUT DE 7.75 % !!

À vendre : venez découvrir à Rouen (76100), cet appartement de 2 pièces de 48,6 m².
Son intérieur offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, on trouve les bus 6, Noctambus, 34 et 403 ainsi que la ligne de tramway T4 (CAF) dans un rayon de 1 km. La nationale N338 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Kinepolis Rouen de même qu'un bassin de natation à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Fraternité a lieu tous les mercredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROUEN 76100

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert
76000 ROUEN

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