Immeuble - 200m² - ELBEUF
185 000 €
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Achat Immeuble ELBEUF(76500)
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ExclusivitéImmeuble - 200m² - ELBEUF
À proximité de ELBEUF
-
Lieu :
ELBEUF 76500
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport à rénover situé sur la commune d'Elbeuf offrant une rentabilité brute de 11%.
Situé dans un quartier recherché d'Elbeuf, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Composé de 5 lots, il offre un potentiel locatif attrayant avec des rendements solides.
Travaux nécessaires.
Les 5 lots se répartissent comme suit :
Appartement de type T2 au rez-de-chaussée gauche : Loyer 350? + 25? charges (eau)
Appartement au rez-de-chaussée droit : Loyer 300? + 10? charges (eau)
Appartement de type T2 au 1er étage à gauche : Loyer 370? + 30? charges (eau)
Appartement de type T2 au 1er étage à droite : Loyer 360? + 30? charges (eau)
Appartement de type T2 au 2ème étage : Loyer 360? + 30? charges
Le total des loyers hors charges s'élève à 20 880? par an. De plus, la taxe foncière est de 2 321?, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Cet immeuble est une opportunité idéale pour constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus réguliers. Avec sa possibilité de rentabilité brute de 11%, il représente un investissement sûr et rentable dans un marché immobilier en plein essor.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport à Elbeuf. Contactez dès maintenant l'agence IMMÖÖ pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 200 m²
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
ELBEUF 76500
