Appartement 6 pièces - 181m² - NIMES
412 000 €
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Lieu :
NIMES 30000
- Surface : 181m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Ce bel appartement se trouve dans un magnifique immeuble ancien, idéalement situé entre l'Écusson et la gare de Nîmes centre, dans un quartier recherché.
La façade est ornée de détails architecturaux rares et est dotée d'une très belle porte en bois.
Il s'agit précisément d'un grand appartement qui a été divisé en deux appartements de 83m2 et 96m2 Carrez. Il serait possible de les combiner à nouveau pour retrouver la configuration d'origine.
Les appartements se situent au dernier étage de la copropriété (avec ascenseur), sans aucun autre voisin de pallier, des conditions conférant un certain calme, tout en étant proche de tout.
Récemment rénovés, les appartements sont charmants et fonctionnels : double vitrage, volets intérieurs, parquet au sol, belle lumière. L'un deux est vendu meublé.
L'appartement de 83m2 a un locataire en place depuis février 2024 jusqu'à septembre 2024 avec un loyer de 882€/mois.
L'appartement de 96m2 a un locataire en place pour 3 ans depuis septembre 2023, avec un loyer de 782€/mois.
L'ascenseur est réservé à cet étage. Deux caves incluses, possibilité de louer une à deux place(s) de parking en sus dans la cour de l'immeuble.
En...
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 181 m²
Composition
- 6
- 4
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2915353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 21
Procédure en cours : Non
Localisation
NIMES 30000
