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Achat Appartement NIMES(30000)

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Appartement 4 pièces - 96m² - NIMES

223 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84208827
  • Lieu :
    NIMES 30000
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ce bel appartement se trouve dans un magnifique immeuble ancien, idéalement situé entre l'Écusson et la gare de Nîmes centre, dans un quartier recherché.
La façade est ornée de détails architecturaux rares et est dotée d'une très belle porte en bois. D'une surface d'environ 96 m2 Carrez, l'appartement se situe au dernier étage de la copropriété (avec ascenseur) et comporte deux chambres. Il partage le pallier avec un unique autre appartement, des conditions lui conférant un certain calme, tout en étant proche de tout.
Il s'agit d'un appartement de 4 pièces composé d'une entrée, un salon, une salle à manger avec plafond haut, poutres et cheminée décorative, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc séparé.
Double vitrage et volets intérieurs sur toutes les fenêtres. Appartement vendu avec un locataire en place (bail de 3 ans en cours depuis septembre 2023). Ascenseur réservé à cet étage. Cave d'environ 21 m2 incluse, possibilité de louer une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Possibilité d'acquérir l'appartement voisin, d'une surface habitable de 83 m2 Carrez. En copropriété, l'immeuble contient 21 lots, dont 5 à usage d’habitation,...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 21

Procédure en cours : Non

Localisation

NIMES 30000

Agence immobilière

PONCET § PONCET

3 Place AUX HERBES
30700 UZES

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