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Achat Appartement MERIGNAC(33700)
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À proximité de MERIGNAC
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Lieu :
MERIGNAC 33700
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Opportunité à saisir : Appartement T4 de 66m² en plein Centre-ville de Mérignac avec 3 chambres et parking, construit en 1985. - Centre Ville - A VENDRE - Bel investissement ! Appartement T4, situé en plein cœur du Centre-ville de Mérignac (33700).
Cet appartement spacieux de 66m² se trouve au 3ème étage d'une résidence construite en 1985. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine séparée, 2 patios, une cave et une place de parking.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateurs. Il n'est pas meublé et ne dispose pas d'ascenseur, ni de sous-sol.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de la place de Mérignac, où ses deux extérieurs donnent dessus. Concernant les transports en communs, il suffit justement de traverser la route et vous y êtes. Cinéma, restaurant, commerces, tout est accessible à pied.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour y loger sa famille.
Très belle rentabilité possible en faisant une colocation.
N'hésitez pas à investir dans ce charmant appartement T4 situé au Centre-ville de Mérignac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 185 070,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 89
Quote part charges courantes : 850 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MERIGNAC 33700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
