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Achat Maison BERTRICHAMPS(54120)
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À proximité de BERTRICHAMPS
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
A BERTRICHAMPS, agréable village sur l’axe SAINT DIE DES VOSGES-LUNEVILLE (20mn), et à seulement 40mn de NANCY ou EPINAL et 45 mn de GERARDMER, je vous propose cette belle maison d’architecte construite en 1966 à conforter.
Cette maison individuelle de 165m2 habitables comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour très lumineux avec poêle à bois, cuisine, trois chambres, WC, salle d’eau (rénovée), trois terrasses extérieures.
- A l’étage : une chambre donnant sur une pièce pouvant devenir un dressing, une grande salle de bain avec WC, et une immense salle de jeu.
- Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et atelier,
Chauffage central par chaudière à pellets avec silo de fin 2022.
Maison reliée au tout à l'égout.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir : fenêtres et isolation (devis en cours)
Le tout posé sur un grand terrain de 1966 m2 avec deux accès, dont un donnant sur l’arrière à quelques dizaines de mètres de la forêt et des chemins de randonnée.
D'après le DPE réalisé le 9 février 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 1.700 et 2.350 euros.
Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site www.georisque .gouv.fr
Le prix de 149.400 euros comprend les honoraires de négociation de 4,5%
Prix hors honoraires : 143.000 euros
Honoraires : 6.400 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (320 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
