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Achat Maison CAHORS(46000)

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Maison 3 pièces - 71m² - CAHORS

137 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI142881
  • Lieu :
    CAHORS 46000
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Villa T3 (71 m²) à vendre à Cahors - BIEN RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ

Notre agence CITYA MONTAUBAN est heureuse de vous proposer cette villa de 3 pièces de 71 m². Elle s'organise comme suit : une entrée avec son placard de rangement, un séjour très lumineux de 26 m², deux chambres de 12 m² et 13 m² avec grand placard et une cuisine kitchenette. Elle dispose également d'une salle de bains avec un meuble vasque et d'un cabinet de toilette.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 7,2 m² et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 118 m².
Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à moins de 3 km.

Cette villa est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA MONTAUBAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 578,38 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 27

Quote part charges courantes : 578 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAHORS 46000

Agence immobilière

CITYA BELVIA NAUDIN

3, Place Prax Paris
14, rue Bessières
82000 MONTAUBAN

Infos sur l’agence

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