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3 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (91 m²) avec terrasse et parking en location à Menton. - À VENDRE : Magnifique Appartement T3 à Menton idéalement situé dans un quartier prisé et recherché du centre-ville.
Offrant une surface habitable de 91 m², avec un salon spacieux de 40 m² baigné de lumière naturelle.
La cuisine américaine équipée est moderne et fonctionnelle.
Ce bien comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cave et une place de parking en location dans la résidence.
L'appartement est situé au 1er étage sur un total de 5, dans une résidence avec ascenseur et accès handicapé.
L'orientation est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions sont de qualité et les volumes sont optimisés pour un espace de vie agréable et bien agencé. Le calme et les matériaux nobles utilisés ajoutent une touche de raffinement à ce bien.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 500m, ainsi que des écoles et pharmacies accessibles rapidement.
Cet appartement saura séduire les personnes en quête de confort, de qualité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Menton.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 764,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 et 2 058 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 91 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1522 € TTC / an et 2058 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 62
Quote part charges courantes : 3764 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MENTON 06500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
