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CHAMPAGNE SUR SEINE(77430) ✖

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Achat Appartement CHAMPAGNE SUR SEINE(77430)

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Appartement 2 pièces - 50m² - CHAMPAGNE SUR SEINE

129 990 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 353781GGD
  • Lieu :
    CHAMPAGNE SUR SEINE 77430
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé au calme à Champagne-sur-Seine (77430), proche gare, bel appartement T2 de 50m² au 1er étage d'une petite résidence contemporaine de 3 étages avec accès sécurisé, au prix de 129 990 euros.
Ce bien est composé d'un espace salon/cuisine (ouverte et équipée) de 30m² environ, 1 chambre, SDB, wc séparé et 1 garage ouvert en s/sol. Situé à 7mn à pied de la gare et à deux pas des commerces, cet appartement de type T2 en orientation Ouest, dispose d'un bel ensoleillement avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts de ce bien : Situé dans une petite copropriété de 28 lots d'habitation, dans un environnement calme, en proximité gare et commerces, faibles charges et d'un bon rapport énergétique.
Estimation des coûts d'énergie du logement pour les usages recensés entre 530 euros/an et 770 euros/an.
Pas de procédure encours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : C 161kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : A 4CO2/kg/m²/an
Diagnostics du 28/09/23
Prix : 129 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881 601 124 Melun, sous le mandat 353781 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 859 euros.
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 859 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHAMPAGNE SUR SEINE 77430

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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