Appartement 2 pièces - 38m² - ORLEANS
164 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 lumineux avec balcon à Orléans - 425€ de loyer mensuel. - A VENDRE - Appartement T2 à Orléans
Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé à Orléans, dans un quartier dynamique et agréable.
Cet appartement d'une superficie de 38m² se compose d'une cuisine américaine moderne, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un local à vélo pour plus de praticité.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre également deux places de parking, un atout non négligeable en centre-ville. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et sécurisé, avec un interphone et un digicode pour garantir votre tranquillité.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ce bien est disponible à la vente et sa date de fin de bail est fixée au 06/01/2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 090,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
- Oui
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 240 € TTC / an et 370 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part charges courantes : 2090 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
