Appartement 3 pièces - 77m² - ORLEANS
147 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
ORLÉANS - Charmant appartement T3 de 77m² avec double vitrage, lumineux, 2 parkings, situé dans le quartier Coligny, à découvrir en exclusivité ! - A VENDRE - Bel appartement de type T3 situé à Orléans, dans le quartier de Coligny, en exclusivité. Ce lumineux appartement d'une superficie de 77m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, donnant sur un spacieux salon/séjour de 28m2, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée. Vous trouverez également deux chambres de 11m2 et 12m2, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bain a été récemment refaite, et l'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une cave et de deux places de parking, offrant ainsi un confort optimal.
Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. En outre, il est équipé de double vitrage.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des écoles et nombreux transports.
À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, cet appartement T3 est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 257,17 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 978 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 77 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
E (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info17140 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
978€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 26
Quote part charges courantes : 1257 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
