Appartement 3 pièces - 70m² - BEAUGENCY
143 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de BEAUGENCY
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Lieu :
BEAUGENCY 45190
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A vendre : Appartement T3 lumineux en dernier étage à Beaugency (45190) avec 2 chambres, garage et double vitrage. - Centre Ville - A VENDRE - Charmant appartement de type T3 situé en plein cœur de Beaugency, dans le quartier animé du Centre Ville. Construit en 1950, ce bien offre une surface habitable de 70 m², idéale pour un couple ou une petite famille.
L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche moderne et d'un garage pour votre véhicule. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Parmi ses autres caractéristiques, on retrouve des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, un système de chauffage individuel au gaz par radiateurs pour un confort thermique appréciable.
Vous apprécierez la proximité des commerces, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles à quelques pas. Les écoles et collèges environnants offrent un cadre idéal pour les familles avec enfants.
De plus, la présence de bornes de recharge pour vélos électriques à proximité et la facilité d'accès aux universités et établissements d'enseignement supérieur font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable pour tous.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exclusif à Beaugency. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement plein de charme. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (246 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
BEAUGENCY 45190
