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VENTE - Bel appartement loué de Type 3 de 62m² avec terrasse et parking à Orléans. - A VENDRE : Investissement locatif - Appartement T3 à Orléans
Saisissez cette opportunité d'investissement avec cet appartement situé à Orléans, dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement de type classique T3, d'une surface habitable de 62 m², a été construit en 2018, offrant ainsi un cadre moderne et confortable pour les locataires.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 24.09 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, et cerise sur le gâteau, d'une grande terrasse de 22.40 m² offrant un espace extérieur très appréciable pour se détendre.
Les résidents pourront également profiter d'un parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement.
L'emplacement de cet appartement vendu loué est un autre point fort, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Des supermarchés, des écoles, des pharmacies, facilitant la vie quotidienne des locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans un appartement T3 moderne et bien situé à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 40
Quote part charges courantes : 1100 €/an
Procédure en cours : Non