Appartement 3 pièces - 61m² - ORLEANS
158 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ORLEANS 45100
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement T3 loué à Orléans avec terrasse, cave et parking. - A VENDRE - Appartement classique au 1ère étage - T3 situé à Orléans (45100)
Laissez nous vous présenter ce bien qui saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux, comprenant un séjour spacieux de 21 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. La cuisine séparée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, assurant une agréable température tout au long de l'année. De plus, une cave est mise à votre disposition pour optimiser le rangement de vos effets personnels.
Vous serez également séduit par la terrasse de 16,5 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air avec vue dégagée. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour vous faciliter la vie au quotidien.
Ce bien est en bon état général. De plus, sa localisation dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, en fait un emplacement idéal pour toute famille.
N'attendez plus pour acquérir ce bel appartement à Orléans, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui est vendu loué !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 045,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 77
Quote part charges courantes : 1045 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45100
