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Achat Appartement ORLEANS(45000)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m² - ORLEANS
À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Appartement T2 lumineux avec balcon, vue dégagée et emplacement privilégié à Orléans. - Madeleine - A VENDRE - Appartement classique T2 à Orléans, quartier Madeleine, dans un emplacement privilégié.
Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. D'une superficie totale de 43m², il se compose d'un salon lumineux de 20m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage individuel au gaz par radiateur, un balcon, un double vitrage, un interphone, et un système de réseau câblé. De plus, une place de parking est disponible pour le confort des résidents.
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés à moins de 500m, des écoles primaires et des universités à moins de 1km, des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1,5km.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien recherché, offrant confort et praticité au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 695,17 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 29
Quote part charges courantes : 1695 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
