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ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190) ✖

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Achat Appartement ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190)

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Appartement 2 pièces - 40m² - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP518912
  • Lieu :
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

2 pièces lumineux avec terrasse, parking, cave et vue dégagée à Roquebrune-Cap-Martin. - A VENDRE - Appartement T2 à Roquebrune-Cap-Martin au quartier de la Plage.

Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement T2 situé à Roquebrune-Cap-Martin.

Dans un immeuble de 2005, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et exclusive.
Avec une superficie totale de 40 mètres carrés, ce bien comprend un salon spacieux de 26,5 mètres carrés, une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain, une terrasse et une cave.
De plus, une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.

Cet appartement est idéalement situé dans le quartier recherché de La Plage, au calme, et offre des finitions de qualité.
Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme en font un bien rare. Il possède un gros potentiel pour un investissement rentable.

Parmi ses caractéristiques notables, on trouve un chauffage individuel par convecteurs électriques, un double vitrage, un interphone, une terrasse, une vue sur la mer et sur la montagne.
L'appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur.

À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et U Express, des écoles comme l'École élémentaire La Plage et des pharmacies telles que Pharmacie de la Promenade.
De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette occasion d'investissement en acquérant cet appartement T2 à Roquebrune-Cap-Martin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 132,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617 et 835 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 617 € TTC / an et 835 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 93

Quote part charges courantes : 1132 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA MENTON MATAS & LOTTIER

9 AVENUE CARNOT
06500 MENTON

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