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Achat Maison LE POET LAVAL(26160)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 84m² - LE POET LAVAL
À proximité de LE POET LAVAL
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Lieu :
LE POET LAVAL 26160
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Nichée au coeur de la Drôme Provençale, dans le charmant village classé de Poët-Laval, à mi-chemin entre Dieulefit et la Bégude-de-Mazenc, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 170 m2 habitable édifiée sur beau terrain verdoyant d'environ 2 120 m2 avec piscine dans un environnement agréable et à l'abri des regards.
Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle salle à manger avec son plafond cathédrale, un coin salon cocooning et une spacieuse cuisine équipée avec un accès directement sur une terrasse en bois couverte, parfaite pour vos repas à l'extérieur en famille ou entre amis. De plus, la terrasse se prolonge sur une piscine pour vous prélasser avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Sur ce même niveau se trouve une arrière cuisine et une buanderie d'environ 13 m2 ainsi qu'un premier espace nuit composé de 2 chambres, une spacieuse salle de bains en bois exotique avec douche à l'italienne et baignoire et deux WC indépendants.
L'escalier central revêtu de marbre vous dirige vers le second coin nuit avec une chambre et son dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou vous installer confortablement sur un transat au milieu du vaste jardin à l'ombre des nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, arbousier, plaqueminier, cognassier, vigne, olivier...).
Un garage, un local piscine et un espace de stationnement à l'entrée complètent le tout.
Les atouts : proximité de Dieulefit, belle vue dégagée, pas de vis-à-vis, terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, puits, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fosse toutes eaux aux normes, escalier en marbre, parquet en chêne massif, cheminée, pas de travaux à prévoir, douche solaire, piscine récente, maison sous vide sanitaire..
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Poët-Laval. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4470 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE POET LAVAL 26160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
