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LE POULIGUEN(44510) ✖

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Achat Appartement LE POULIGUEN(44510)

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Appartement 8 pièces - 130m² - LE POULIGUEN

480 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (461582 € hors honoraires)
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Réf. 352928ACD
  • Lieu :
    LE POULIGUEN 44510
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

LE POULIGUEN (44510) , Centre ville, immeuble comprenant 3 appartements:
Au RDC
un type 3 de 52 m² loué
Au 1er étage
un type 2 de 27,50 m² loué
Un type 3 de 51 m² non loué
3 caves en annexes
Loi Carrez : 130,80 m²
Classe énergie F (419) et C(13) - L'estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard est comprise entre 3410 euros et 4650 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Prix net vendeur 427 926 euros + 17 074 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur),
soit 445 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 . courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 323636. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 130 m²

Composition

  • 8
  • 5

Consommation énergétique

  • F (419 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    419
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 720 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE POULIGUEN 44510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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