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Achat Appartement VEIGY FONCENEX(74140)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 94m² - VEIGY FONCENEX
Appartement 4 pièces - 92m² - VEIGY FONCENEX
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À proximité de VEIGY FONCENEX
Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
HAUTE-SAVOIE
VEIGY FONCENEX
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3 pièce(s)
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : à 300 m de la frontière avec GENÈVE, ce duplex lumineux au calme, de 3 pièces, avec parking en sous-sol et grand balcon. À rafraîchir entièrement. Emplacement idéal pour frontaliers et investisseurs.
Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, dans une résidence au calme, ce duplex de 83 m2 ( 63 m2 Carrez) offre deux chambres, deux salles de bains, deux WC et une proximité idéale avec les transports suisses ( Bus G des TPG).
Au premier niveau, on trouve :
- l'entrée avec une grande penderie
- une salle de bains à double vasque avec fenêtre
- un WC séparé avec fenêtre
- un espace de dégagement
- un placard avec chauffe-au
- une première chambre de 13 m2 avec porte fenêtres et petit dressing
- la pièce de vie de 25 m2 lumineuse et orientée sud ouest avec une kitchenette partiellement équipée donne sur les champs et les montagnes.
- Beaux volumes
- un escalier droit en bois blanc mène à l'étage.
A l'étage :
- une seconde chambre avec placard et vélux
- une salle de bains avec douche et WC
- un espace de bureau avec velux
- des combles pour le rangement
DPE en D. Emplacement parking en sous soil et nombreuses places visiteurs en extérieur.
Situé à 300 m des TPG ( Bus G) menant à Rive en 20 mn et du P + R de Veigy , ce bien se trouve aussi à proximité d'un grand club de sports prestigieux avec piscines, tennis et golf,. À 5 mn en voiture des plages du Léman.
Veigy et ses environs offre différentes écoles françaises et suisses pour tous les âges, ainsi qu'une école primaire privée bilingue Montessori. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 20 km.
La commune de Veigy propose des restaurants et commerces, ainsi qu'une banque, une poste, une pharmacie, des salons de coiffure et esthétiques, un stade, une salle de spectacle, des commerces bios, un grand centre de sports avec piscines et un supermarché avec carburant.
Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en m'appelant sur mon portable ( 06 27 78 24 98)..
RSAC :392 938 304 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 83 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 2
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
18/09/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 182
Quote part charges courantes : 2900 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
