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JUIGNE SUR LOIRE(49610) ✖

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Achat Maison JUIGNE SUR LOIRE(49610)

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Maison 8 pièces - 195m² - JUIGNE SUR LOIRE

436 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (420000 € hors honoraires)
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Réf. AVMA10000056
  • Lieu :
    JUIGNE SUR LOIRE 49610
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur de Juigné-sur-Loire, à proximité des écoles et commerces, grande maison de bourg de 195m2 habitables - 6 chambres située dans un cadre exceptionnellement nature et verdoyant.
Cette maison aux volumes généreux vous offrira de multiples possibilités. Elle est composée : Au Rez-de-Chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 donnant sur une belle terrasse orientée vers les bords du Louet, d'une grande buanderie, d'un espace d'environ 20m2 à rénover pouvant devenir une chambre avec salle d'eau ou un studio indépendant, Au premier étage vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC, Le deuxième étage offre également 2 chambres, un grand espace en mezzanine et un grenier.
A cela s'ajoute une cave, un préau, un très vaste garage de 40m2.
Le terrain de 580m2 est calme et sans vis-à-vis. Il vous donnera directement accès aux chemins de promenade de la commune.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3000 € TTC / an et 4130 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JUIGNE SUR LOIRE 49610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUBANCE IMMOBILIER

2 R DE CHAMBRETAULT
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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