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Achat Maison ROUILLON(72700)
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À proximité de ROUILLON
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE
ROUILLON
A seulement 10 minutes du centre-ville du Mans, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 175m² sur une parcelle de 700m², offrant ainsi un cadre idéal pour une grande famille ou famille reconstituée.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée. et sa salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendants et de nombreux rangements.
A l'étage, une grande mezzanine offre une vue panoramique sur la pièce de vie. 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc indépendants complètent cet étage.
Le sous sol abrite un atelier, un double garage et une cave à vin ajoutant des espaces supplémentaires pour satisfaire les divers besoins d'une famille active.
Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie également d'une accessibilité rapide à la gare du Mans, située à seulement à 10 minutes.
Une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre privilégié.
Dorothée AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 848 279 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
