Appartement 4 pièces - 131m² - NOGENT SUR MARNE
1 095 000 €
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Appartement 3 pièces - 71m² - NOGENT SUR MARNE
À proximité de NOGENT SUR MARNE
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Lieu :
NOGENT SUR MARNE 94130
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
À vendre : Appartement d'exception en duplex au dernier étage avec deux balcons, suite parentale et toit-terrasse panoramique.
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception d'une superficie de 131,19 m² Carrez (149.25m² au sol), niché au dernier étage d'une copropriété de standing. Ce bien vous offres des volumes rares et spacieux, ainsi que des vues imprenables sur tout Paris. Il se compose, d'une grande entrée, d'un séjour double offrant un espace de vie généreux, idéal pour recevoir et se détendre. D'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante de 25m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. D'une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort. D'une chambre supplémentaire pouvant accueillir un enfant, des invités ou être utilisée comme bureau. De deux balcons offrant des vues spectaculaires et une abondance de lumière naturelle. A l'étage un bureau de 15m² (transformable en chambre) et son toit-terrasse de 48m² offrant une vue panoramique à couper le souffle, un espace idéal pour se détendre, organiser des soirées en plein air ou cultiver un jardin urbain. Deux caves viennent compléter les 6 pièces de cet appartement. Idéalement situé dans un quartier prisé de NOGENT SUR MARNE (94130), vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, au bois de Vincennes et aux transports en commun (RER A, ligne de bus et métro château de Vincennes à 10min). Vous pourrez également profiter d'un style de vie urbain dynamique tout en appréciant la sécurité et l'intimité offertes par cet appartement situé au dernier étage. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement d'exception offrant des espaces de vie élégants, une vue panoramique et des équipements haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Orpi Nogent vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
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Référence agence : 199
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 131 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2635353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 150
Quote part charges courantes : 7448 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NOGENT SUR MARNE 94130
