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Appartement 4 pièces (69 m²) en vente dans le 9e arrondissement de Marseille - EN EXCLUSIVITÉ
Citya Marseille Paradis a le plaisir de vous présenter à la vente cent appartement T4, en rez-de-chaussée surélevé(équivalent 1er étage) d'un résidence divisée en trois bâtiments située quartier des Baumettes à Marseille (9ème arrondissement).
D'une surface de 68,96 m² (loi carrez), il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, la salle à manger et son salon attenant et un couloir menant aux deux chambres, à la salle d'eau, aux toilettes et à un dressing. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon de 5,81 m² situé au calme et sans vis à vis direct. Une cave et deux places de parking extérieures sont aussi attribuées à ce bien.
L'appartement nécessite des travaux et une remise au goût du jour
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 22 et 23 du bus à proximité. Les autoroutes A50, A507 et A7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et deux épiceries à proximité du bien.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre conseiller CITYA PARADIS au 06.35.47.11.48. ou par mail à mdeschamps@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 685,90 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 116
Quote part charges courantes : 2685 €/an
Procédure en cours : Non