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À proximité de MONTPELLIER
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Lieu :
MONTPELLIER 34090
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
EN VENTE T4 DUPLEX MONTPELLIER - EN VENTE A MONTPELLIER - DUPLEX 4 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES - DERNIER ETAGE - PARKING + CELLIER - A VOIR
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces traversant orienté Sud/Nord de 86 m² à Montpellier (34090). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau + WC séparé. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité, il y a également une climatisation réversible.
Deux terrasses d'une surface de 25 m² chacune ajoute à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Une cave vient agrémenter aussi les 4 pièces de ce grand appartement.
Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Universités Sciences et Lettres (ligne 1) dans les environs. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et deux tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des boucheries.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 257 et 1 701 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1257 € TTC / an et 1701 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 43
Quote part charges courantes : 2700 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MONTPELLIER 34090
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
