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Lieu :
ST BRIEUC 22000
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose de découvrir cette charmante maison de 119 m², nichée en campagne au porte de Saint-Brieuc, une ville dynamique et pleine de charme. Cette demeure se dresse élégamment sur un terrain de 651 m², agrémentée de deux terrasses de 40 m² et 18 m², idéales pour profiter des belles journées ensoleillées.
Conçue pour garantir confort et convivialité, la maison offre un bel espace de vie composé d'un lumineux salon de 16 m² s'ouvrant sur une salle à manger spacieuse de 30 m². La cuisine classique de 7 m² vous invite à libérer votre créativité culinaire, tandis que le bureau aménagé assure un espace de travail paisible.
La distribution comprend quatre chambres dont une au rez de chaussée (10 m², 13 m², 12 m², et 16 m²) promettant un espace personnel confortable et reposant à chaque membre de la famille. Avec deux salles de bains et deux toilettes, la routine matinale devient plus fluide et agréable.
Dotée également d'un parking, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Située non loin des commodités, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal.
Les charges mensuelles sont judicieusement calculées pour garantir une gestion sans surprise de votre budget. La taxe foncière s'élève à 1555 €, témoignant de l'attrait de ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM7569. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST BRIEUC 22000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
