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Maison 6 pièces - 200m² - TOULOUSE
660 000 €
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À proximité de TOULOUSE
-
Lieu :
TOULOUSE 31000
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Propriété d'exception à seulement 20 minutes de Toulouse
Bienvenue dans cette propriété du XIXe siècle, où chaque détail allie élégance et histoire.
Partie Habitation:
La demeure vous accueille avec une cuisine entièrement équipée, complétée par un garde-manger. Un bureau et deux pièces à rénover vous offrent la possibilité de créer un vaste salon-salle à manger selon vos envies.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses de plus de 15m2 chacune, une somptueuse salle de bain avec douche, baignoire et dressing. Les combles aménageables au deuxième étage vous permettent d'ajouter encore plus d'espace à cette demeure déjà généreuse.
Le garage attenant peut être transformé en appartement indépendant, idéal pour des locations de courte durée ou un espace de vie supplémentaire.
Un hangar en brique toulousaine de 200m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, gîtes ou salle de réception.
Installations Équestres:
Ce domaine exceptionnel comprend des installations équestres : une carrière en sable de rivière éclairée de 40 x 20 mètres, une carrière en herbe sablée de même dimension, et 12 paddocks entièrement clôturés.
Deux écuries, intérieure et extérieure, totalisent 22 boxes équipés en eau et électricité. Trois puits répartis sur la propriété garantissent une autonomie en eau.
Potentiel Remarquable et Localisation Idéale:
S'étendant sur plus de 4 hectares piscinables, cette propriété offre un potentiel immense pour un projet équestre. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié, proche de toutes commodités et d'une base de loisirs.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce domaine enchanteur. Un lieu parfait pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
Seulement 25 min de l'aeroport & 20 min de la place du Capitole !
Contactez dès maintenant Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71 pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3520 € TTC / an et 4790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOULOUSE 31000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
