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ST HILAIRE DE RIEZ(85270) ✖

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Achat Maison ST HILAIRE DE RIEZ(85270)

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À proximité de ST HILAIRE DE RIEZ

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Maison 6 pièces - 182m²

325 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. AV-BEC-M-65588-S
  • Surface : 182m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cette perle nichée au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. Cette maison ancienne, érigée sur un vaste terrain de 2724m² arboré avec un étang offre un cadre de vie unique, à proximité des pistes cyclables et des embruns de la mer.
La maison se compose d'une première partie habitable des années 70, à rénover. Offrant un charme authentique, qui se compose d'une entrée, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et deux chambres. Le tout complété par un garage. À cela s'ajoute une extension des années 80, la toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Elle se compose d'un grand salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes.
Les amateurs de balades à vélo seront comblés avec un accès direct aux pistes cyclables, offrant des kilomètres de découvertes à travers les paysages enchanteurs de la région. La mer, complice de vos journées ensoleillées, se trouve à une courte distance, offrant un panorama marin à couper le souffle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 182 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (340 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Saint Hilaire de Riez Square Habitat

avenue des Becs
CC LES PYRAMIDES
85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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