Appartement 2 pièces - 51m² - TOULOUSE
269 000 €
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À proximité de TOULOUSE
-
Lieu :
TOULOUSE 31000
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
ARNAUD BERNARD
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble historique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Cet appartement lumineux de 51 m² comprend un spacieux séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un grenier de 12 m² offre à cet appartement davantage de rangements.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Profitez d'une terrasse privée de 17m² avec une vue imprenable sur les toits de la ville et le clocher emblématique de la Basilique Saint-Sernin.
Le métro est à trois minutes à pied. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma A B C Salle A de même que des théâtres à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des poissonneries et des épiceries.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 217 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 Euro et 1 070 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à l'achat pour 269 000 Euro HAI 6%. La copropriété compte 10 lots et n'a pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN
Eda Lebeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80316592700028 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Procédure en cours : Non
Localisation
TOULOUSE 31000
