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Achat Appartement PERPIGNAN(66000)

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Appartement 4 pièces - 98m² - PERPIGNAN

197 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (183204 € hors honoraires)
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Réf. 5115
  • Lieu :
    PERPIGNAN 66000
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre dans le Quartier calme et recherché de SAINT GAUDERIQUE :
Appartement Duplex F4 de 98,33 m² avec terrasse de 23 m² et garage.

Cet appartement, orienté nord-sud, est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de standing avec interphone et entrée indépendante au rez-de-chaussée. A l'étage, un séjour / cuisine américaine équipée de 39,27 m², un cellier, un dégagement avec placard, trois chambres de 11 m² à 13 m², une salle de bains et des toilettes.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il équipé de fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants électrique et de la fibre.

Une terrasse de 23,83 m² exposé sud est présente pour un gain d'espace bienvenu.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage et une place de parking.

Ce grand appartement se trouve à une minute des commerces du Mas Guérido (Cabestany). Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, trois boulangeries, deux supérettes et trois boucheries.

Son prix de vente est de 197 000 euros. Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 790 euros TTC.
La copropriété de 4 lots n'a pas de procédure en cours. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergétique (182 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 126 euros et 1 524 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. GUY HOQUET PERPIGNAN CENTRE 04 68 35 68 42
Référence de l'annonce : 5115. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

PERPIGNAN 66000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RIGAUD IMMOBILIER GUY HOQUET

36 AVENUE GENERAL LECLERC
66000 PERPIGNAN

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