Appartement 2 pièces - 31m² - ROYAN
226 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
RARE APPARTEMENT CENTRE ROYAN - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
Dans le centre de Royan dans une rue très agréable, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 29.31m²
Il est composé d'un salon séjour de 14 m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée de qualité, d'un WC séparé, d'une chambre en mezzanine avec penderies et salle de bain.
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble très bien tenu.
Une terrasse au calme de 6m² le complète ce bien de qualité.
L'appartement est exposé Sud-Est et à bénéficié d'une rénovation totale en 2022
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
L'appartement possède également une cave.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA COTE DE BEAUTE.
L'École Maternelle Louis Bouchet Royan et l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lido de même que sur deux tennis et un bassin de natation non loin du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Le marché Place du Marché anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 16
Quote part charges courantes : 876 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ROYAN 17200
