Appartement 2 pièces - 49m² - FALAISE
90 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 49m² - FALAISE
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À proximité de FALAISE
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Lieu :
FALAISE 14700
- Surface : 49m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE A FALAISE - VUE EXCEPTIONNELLE / BALCON / PARKING PRIVE - APPARTEMENT 2 PIÈCES A VENDRE A FALAISE AVEC VUE IMPRENABLE SUR CHATEAU DE GUILLAUME LE CONQUERANT - RARE
Votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces spacieux développant 49,01 m². Ce dernier bénéficie d'une belle luminosité et d'une magnifique vue dégagée à l'ouest. Sa pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte, offre un bel espace très confortable et convivial. Vous trouverez également une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Il y a aussi de nombreux espaces de rangements (Cellier côté cuisine/Placard coté entrée/Dressing côté chambre).
Cet appartement comporte un balcon loggia d'une surface de 4,10 m² surplombant toute la ville. C'est vraiment un coup de coeur assuré que ce soit pour habiter ou pour louer.
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing de 2006 avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi pour être aux goûts du jour mais cela reste mesuré.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et une barrière automatique. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking extérieure privée.
L'appartement est situé dans un secteur recherché. Tous les types de commerces et commodités sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Enfin, le marché Place Belle Croix a lieu tous les samedis matin.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 925,17 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 49 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 42
Quote part charges courantes : 925 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FALAISE 14700
