Maison 4 pièces - 164m² - AIZENAY
272 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260003 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
AIZENAY 85190
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
AIZENAY EN EXCLUSIVITE !
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERESSANTE !
Notre agence DURET vous propose à l'achat cette maison divisée en 3 locatifs en plein coeur de la commune d'Aizenay.
Situé proche des commerces, centre-ville et écoles ce bien se compose;
De deux type 2 en rez-de-chaussée de 34.73 m² et 37.54 m² et un type 3 à l'étage de 91.72 m². Classe énergétique E.
Le premier type 2 situé en rez-de-chaussée de 34.73 m² est loué 395 ? par mois il comprend une terrasse privative, une entrée sur la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, WC et une chambre.
Le second type 2 de 34.73 m² est situé également en rez-de-chaussée de la maison, il est loué 420 ? par mois il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , WC. Terrasse.
Le troisième logement comprend un type 3 de 90 m² à l'étage de la maison, il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Chaque logement a son emplacement de stationnement privatif.
La maison est édifiée sur une parcelle de 450 m².
Les plus de ce bien;
Revenus locatifs annuel de 18 060?.
Chauffage électrique et ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, compteurs eau et électricité individuels.
Vous cherchez un investissement sur un marché locatif fort ! Contactez notre agence DURET pour visiter.
IP
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 ?. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
Composition
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AIZENAY 85190
