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MARSEILLE 16(13016) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 16(13016)

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Maison 4 pièces - 91m² - MARSEILLE - 16ème

350 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. Maison_13016
  • Lieu :
    MARSEILLE 16 13016
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous vous proposons à la vente une maison d'exception de 91 m2 avec vue imprenable sur marseille et son littoral.
Face à vous, le plein sud, la ville et la mer. Derrière la maison, la garrigue et les cigales.
Elle se situe à 5min du centre commercial Grand Littoral et à 5 minutes de l'Estaque.
La maison est composée d'un garage au rdc, d'un studio indépendant au premier niveau et d'un grand T3 au second niveau.
Le studio de 18m2 possède une terrasse magnifique, il est potentiellement transformable en T2/3 avec quelques travaux en sus.

Au deuxième niveau il y a un appartement de type 3 totalisant 69m2 (carrez) composé d'un grand séjour de 36m2, deux chambres et terrasse de 37m2. Cet appartement est dans son jus, quelques propretés devront être réalisées avant d'emménager.

Toutefois, la maison est déjà équipée en double vitrage, elle possède la climatisation réversible et la toiture a été entièrement refaite il y a moins de 5 ans par les propriétaires.

Le bien est à vendre 350 000EUR Frais d'agence inclus.
Enregistré au registre des mandats sous le numéro 619.


Pour plus de renseignements et/ou pour des visites, vous pouvez nous contacter par téléphone 04.91.02.04.50 ou par mail flux.agencedu148@gmail.com
Contactez l'Agence du 148 04.91.02.04.50

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARSEILLE 16 13016

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L AGENCE DU 148

148 RUE FELIX PYAT
13003 MARSEILLE 03

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