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Achat Maison DOUZAT(16290)
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À proximité de DOUZAT
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Lieu :
DOUZAT 16290
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose :
Située sur la petite commune de Douzat, à seulement 20 minutes d'Angoulême et moins de 30 minutes de Cognac, charmante maison charentaise en pierres entièrement rénovée.
En partie rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux espaces à vivre avec le confort moderne : entrée, cuisine, salon cinéma, salle à manger et buanderie. Sur la première partie étage on retrouve une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC indépendants, une seconde chambre et un grand dégagement faisant office de dressing. Sur la seconde partie vous allez y trouver un espace indépendant de la première partie, idéal pour les jeunes composé de deux chambres, des WC et une salle de bains. En complément, sous charpente: une salle de jeux / bureau.
Mais cette charentaise est encore évolutive : elle dispose de deux ateliers attenants, dont un est isolé, chauffé et dispose de l'eau et de l'électricité. Une grange servant actuellement de garage pourrait faire l'objet d'un aménagement agrandir la superficie habitable avec un étage.
Bénéficiez de deux espaces extérieurs intimistes, au calme et sans vis-à-vis, l'un étant piscinable.
Pas de travaux à prévoir pour cette maison à découvrir rapidement !
Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
DOUZAT 16290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
