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Achat Appartement MACON(71000)

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Appartement 3 pièces - 89m² - MACON

125 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP512961
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Bel appartement T3 de 89.05 m² à rénover

Au plein de cœur du centre-ville de Mâcon, avec vue sur la place Saint-Pierre et son église, nous vous proposons d'acquérir ce bel appartement traversant, situé au premier étage d'une petite copropriété avec faibles charges.

Sur deux niveaux, vous trouverez un grand séjour de 28m², 1 chambre, 1 cuisine avec balcon donnant sur la rue Carnot, 1 pièce / chambre en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et un grand dressing. Le bien dispose de deux entrées, une en rez-de-chaussée, la seconde au premier étage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des peintures. Prévoir le changement de la chaudière qui améliorera significativement l'étiquette énergétique.
Fenêtres double vitrage. Climatisation installée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (384 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    384
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Quote part charges courantes : 1275 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MACON 71000

Agence immobilière

CITYA LAMARTINE

467 quai Lamartine
71000 MACON

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